协同发力增加长租房供应,八位行业精英提出新思考-全讯足球网

协同发力增加长租房供应,八位行业精英提出新思考

观点严明会 2023-11-24 09:57:48 来源:乐居财经

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  11月23日,第十四届中国房地产科学发展论坛长租房分论坛在杭州举行。分论坛以“协同发力增加长租房供应”为主题,多位住房租赁领域的领军人物汇聚一堂,共同探讨中国租赁行业发展趋势,谋求破局之道。

上海领昱公寓管理有限公司ceo 张爱华上海领昱公寓管理有限公司ceo 张爱华

  论坛上,上海领昱公寓管理有限公司ceo张爱华进行了《科技赋能租赁全链条业务》主题演讲。她对新形势下的长租房情况进行了分析,并结合瓴寓在长租房方面的的探索与实践进行了分享。

  她认为,精准的市场定位需要基于大数据的数字化治理工具及全维度的租赁数据。产品力模型的构建需要从设计到用户行为的数据统一采集和打通,形成从产品设计到用户使用分析的高效数据反馈机制,了解客户需求后在产品上进行落位,从成长性的角度考虑更高投入产出比的产品全讯足球网的解决方案。

  随着国家越来越重视住房租赁市场的发展,各大银行、险资等金融机构纷纷进军住房租赁行业。

天津市津房置换有限责任公司副总经理 王倩天津市津房置换有限责任公司副总经理 王倩

  天津市津房置换有限责任公司副总经理王倩在《国有住房租赁企业可持续发展思考》主题演讲中提到,国企已深度地参与了住房租赁市场的布局。国企不仅在融资渠道方面具备优势,还具备做品牌和业务延伸的优势。

北京乐乎公寓物业管理有限公司ceo 罗意北京乐乎公寓物业管理有限公司ceo 罗意

  在探索保障房落地实践模式的同时,长租公寓的运营者们也在挖掘新的居住体验。北京乐乎公寓物业管理有限公司ceo罗意分析指出,当前公寓产品普遍存在的问题是同质化程度高、细分市场探索不足。未来产品转型可能性在于维护好主营业务客群,拓展不同群体的客户产品。

高和资本执行合伙人 周以升高和资本执行合伙人 周以升

  在多项金融政策助推下,住房租赁行业也正在加速进入专业化资管时代。高和资本执行合伙人周以升在《优化租赁住房金融体系的思考》的主题演讲中提到,建立租赁住房金融体系有四个关键:主体重建;融资工具重建;股本重建,大力推动金融机构以权益性资本参与,大力推动产业资管、投资机构参与;退出渠道重建。

  利用互联网对长租公寓产业进行全方位、全链条的改造,让数字技术发挥作用,正成为长租公寓核心发展方向。

海尔智家政企用户中心地产行业总经理 杨祯海尔智家政企用户中心地产行业总经理 杨祯

  海尔智家政企用户中心地产行业总经理杨祯提到,住房租赁行业数字化建设投入规模在加大,2025年预计将超40亿。住房租赁企业未来需统一saas管理平台。

全民认证科技(杭州)有限公司市场发展部总监 倪骏全民认证科技(杭州)有限公司市场发展部总监 倪骏

  全民认证科技(杭州)有限公司市场发展部总监倪骏认为,安全应放在信息化产品开发的首位。对比高大上的智能化,安全不是那么起眼,但信息化安全体系就像装修了一间别墅,虽然内在完美,但大门如果只是采用一种插销式的锁,没人会安心住在别墅中。

建信住房服务(浙江)有限责任公司总裁 盛勇建信住房服务(浙江)有限责任公司总裁 盛勇

  建信住房服务(浙江)有限责任公司总裁盛勇分享了建信住房在租赁行业的实践经验。盛勇指出,根据新农居安置房户主的实际需求灵活配置运营内容,有效解决众多户主意见不统一的问题,实现房源批量规模化受托管理的可行性更强。

中国房地产业协会长租房分会秘书长 赵晓英中国房地产业协会长租房分会秘书长 赵晓英

  展望未来,随着城市化进程的加速和人们对居住品质的追求,住房租赁市场正逐渐成为房地产市场的重要组成部分。中国房地产业协会长租房分会秘书长赵晓英表示,住房租赁市场进入发展快车道,住房的租赁和供应逐渐成为主旋律。如何推动长租房市场的有序健康发展,拓展其服务模块和运营管理模块,至关重要。

  赵晓英指出,接下来长租房分会开展的工作主要包括:一是提供更好的会员服务,增加企业的品牌价值;二是搭建合作交流平台;三是深入开展调查研究,形成一些高质量的调研报告;四是发布长租房的发展指数,客观反映行业的情况;五是编制团体业务标准,促进企业规范发展;六是对标准实施认定,协调市场的有序推动;七是筹备专家指导委员会,发挥资源和组织优势;八是开展国际交流合作,探讨国际发展新模式。

原创 宏观 政策 市场 公司 土地 观点 金融 海外 产业链
  • 2023-11-23
    房地产还有相当大的空间。
  • 2023.11.22-23•杭州
  • 2023-11-16
    新房上涨城市数量创年内新低,二手房达近年来最低。
  • 2023-11-15
    开发投资、新开工面积、销售面积与金额同比仍处下降态势。
  • 2023-11-14
    民营房企融资迎“第二支箭”加力推动。
  • 2023-11-14
    10月份人民币贷款增加7384亿元,同比多增1058亿元。
  • 2023-11-13
    新模式下,房地产企业要有清醒的认识。
  • 2023-11-10
    适应房地产市场供求关系发生重大变化的新形势。
  • 2023-11-16
    房产税收入3333亿元,同比增长10.1%。
  • 2023-11-08
    加快建设全国统一大市场是构建新发展格局的基础支撑,是推动经济持续稳定回升向好的现实要求。
  • 2023-11-08
    建设美丽中国是全面建设社会主义现代化国家的重要目标,要锚定2035年美丽中国目标基本实现。
  • 2023-11-07
    近年来,相关部门持续加大工作力度,始终保持高压态势,严肃查处新增隐性债务和隐性债务化解不实等违法违规行为。
  • 2023-10-31
    10月30日,深圳市统计局公布了2023年前三季度深圳经济运行情况。
  • 2023-10-31
    1-9月,佛山房地产开发企业完成投资1030.44亿元。
  • 2023-10-26
    固定资产投资稳中有升。
  • 2023-10-26
    1万亿元巨额国债即将投向市场!
  • 2023-11-24
    继续用好“第二支箭”支持民营房地产企业发债融资。
  • 2023-11-24
    连续租赁每满1年积6分,最高不超过30分。
  • 2023-11-24
    支持房地产企业通过资本市场合理股权融资。
  • 2023-11-23
    2023年11月21日至2023年12月30日,交易并缴纳契税的,由受益财政按契税地方留成20%给予奖励。
  • 2023-11-23
    通知自2023年11月20日起执行。
  • 2023-11-23
    本通告自2023年11月23日起执行。
  • 2023-11-23
    均自2023年11月23日起执行。
  • 2023-11-22
    自2023年11月20日施行,有效期至2027年8月23日。
  • 2023-11-23
    固定资产投资同比下降,施工项目数量稳步增长。
  • 2023-11-23
    北京楼市,永远是故事最多的一个界面。
  • 2023-11-21
    10月份,郑州全市商品房批准预售面积32.98万平方米,其中商品住宅批准预售面积26.88万平方米,非住宅批准预售面积6.1万平方米。
  • 2023-11-20
    建设项目投资增长14.7%,房地产开发投资下降13.1%。
  • 2023-11-20
    10月份全省居住价格上涨0.6%。
  • 2023-11-20
    城市更新、乡村振兴,这两大国家战略如何在县域叠加落地,对2000多座县城来说意义重大。
  • 2023-11-20
    经济出现变局以后,上海曾经热门的别墅区,曾经需要高积分才能买到的豪宅,光环在消退。
  • 2023-11-20
    商品房销售面积1404.33万平方米,增长1.5%。
  • 2023-11-24
    募集资金扣除发行费用后,拟全部用于偿还有息负债。
  • 2023-11-23
    旭辉永升服务在资本市场上的高光时刻似乎已经不复存在。
  • 2023-11-22
    后续公司将积极推进信托受益权份额抵偿金融债务事宜,与相关债权人办理信托抵债手续。
  • 2023-11-22
    本次调整为公司主动进行的债务结构优化举措,有助于改善流动性。
  • 2023-11-22
    截至10月31日,已按计划交付3295套房屋,如期交付率100%。
  • 2023-11-22
    一家房地产企业的变故,对购房者来说也是莫大的伤害。
  • 2023-11-22
    7年前,随着母公司中信集团和中海地产之间的一场重组交易,中信泰富逐渐在住宅地产中淡出,发展转向商业地产。
  • 2023-11-22
    继5月份“披星戴帽”后,全新好接连因信息披露问题受到关注。
  • 2023-11-23
    限价放开并不会大幅刺激市场,仅限于个别城市核心地块热度和竞争度提升。
  • 2023-11-22
    广州又成为了一线城市的先行者,率先给土地出让松绑。
  • 2023-11-21
    此次土拍依然采用“竞买人以举牌方式应价,报价最高者且高于保留底价的,为竞得人”的拍卖方式。
  • 2023-11-20
    又一个城市对土地拍卖规则作出调整。
  • 2023-11-20
    东方雨虹“北京丰台地块”背后的“神秘企业”终于揭开了面纱。
  • 2023-11-17
    总用地面积约56.1万平方米。
  • 2023-11-17
    土地拍卖遇冷。
  • 2023-11-17
    11月16日,深圳挂牌两宗宅地,起拍总价为8.73亿元。
  • 2023-11-23
    房企融资端又传来好消息。
  • 2023-11-21
    两个期限的lpr均已连续3个月“按兵不动”。
  • 2023-11-20
    2023年产业园reits遇冷,出租率下跌影响收益,市场信心出现动摇。
  • 2023-11-17
    同样也是目前市场上申报规模最大的保租房reits产品。
  • 2023-11-14
    10月份人民币贷款增加7384亿元,同比多增1058亿元。
  • 2023-11-10
    近日,首批消费类基础设施公募reits已获交易所受理,这是商业地产被纳入公募reits以来第一批申报的4只消费类基础设施公募reits。
  • 2023-11-10
    适应房地产市场供求关系发生重大变化的新形势。
  • 2023-11-06
    在中央金融工作会议召开后,国有大行纷纷召集会议,传达学习中央金融工作会议精神。
2023-11-24 更多
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  • 2023-11-23 10:28:35

中国城市住房价格288指数

(2023-02)

1571.9

  • 0.13%
  • -0.91%
日期指数环比同比
2023.011569.9-0.97%-0.14%
2022.121572.1-0.92%-0.11%
2022.111573.9-0.12%-1.08%
2022.101575.8-0.20%-1.01%
2022.091579.0-0.02%-0.87%
2022.081579.3-0.04%-0.62%
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